装修垃圾车味道大 损害居民合法权益

装修本是喜事，可迎新北二巷5号院的一户居民在装修时，因装修垃圾车散发恶臭，让邻居们苦不堪言，甚至引发多次争执。最终，在社区网格员和民警的调解下，依据民法典相关条款，问题得到圆满解决。

连日来，该小区居民向属地新华西社区反映，一户人家装修时，将钩臂式垃圾车的可卸载车厢直接放置在单元门口。由于该车厢此前可能用于装卸生活垃圾，长期残留的异味浓烈刺鼻，导致周边居民无法开窗通风，正常生活受到严重影响。物业人员和邻居多次与施工方、装修主家沟通甚至发生争执，但问题始终未得到解决。

4月16日上午，新华西社区网格员罗威与社区民警、物业负责人一同上门，以民法典为依据向装修主家释法明理。经过耐心劝导，当事居民认识到自身行为已侵犯他人合法权益，承诺更换车厢并定期清运。17日网格员回访时，车厢已更换，臭味已消除，居民生活恢复正常。

律师说法

山西瀛远律师事务所刘昊婷律师表示，民法典第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条规定，业主行使专有部分权利时，不得损害其他业主的合法权益。

本案中，装修主家将散发恶臭的垃圾车厢长期放置于单元门口这一共有区域，产生的刺鼻气味已超出相邻关系容忍义务的合理限度，构成对相邻业主安宁权、健康生活环境的实质性侵害。根据民法典第二百八十八条关于处理相邻关系应“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”的原则，以及第二百九十四条关于不得违反规定弃置固体废物、排放有害物质的规定，业主负有消除妨碍、恢复原状的法律义务。社区及警方的及时介入，正是对民法典上述规定的有效实践。