东湖评论：为租房者撑起保护伞

近期《住房租赁条例》正式公布，并明确将于9月15日起正式施行，《条例》共7章50条，旨在规范住房租赁活动，维护住房租赁当事人合法权益，促进住房租赁市场高质量发展。“法令行则国治，法令弛则国乱”，《条例》的出台在制度层面构建了更加完善的治理体系，营造了向上向善法治环境，归根到底是直击民生痛点，回应群众关切，为人民群众向着美好生活稳步迈进而保驾护航。

近年来“串串房”乱象频繁出现,在网络上引发了广泛关注，部分房东为牟取暴利，将廉价装修的“串串房”投入租赁市场，甲醛超标、电路隐患等问题如达摩克利斯之剑悬于租客头顶，押金难退、随意涨租等乱象更让承租人权益屡遭侵蚀。广大网友不禁喟叹：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！”针对乱象，《条例》重拳出击、对症下药，在出租住房室内装饰装修部分明确提出：“不得危及人身安全和健康”，从源头上保障承租人有一个安全、健康、相对舒适的居住环境。同时，针对承租人合法权益保护不到位的问题，《条例》中建立押金托管、租金监管制度，也给承租人吃下了定心丸，还首次以行政法规形式赋予租客“住宅安宁权”，让“租房也是家”从口号变为现实。

“民之所盼施政所向。”《条例》的出台，不仅是住房制度改革的里程碑，更恰似一场及时雨，以法治之力为租赁市场注人清泉，彰显了政府“以人民为中心”的治理温度。

但住房租赁市场情况纷繁复杂，涉及房东、租客、中介等多方主体，“徒法不足以自行”，要让《条例》真正落地生根，还需政府、房东、租客等各方协同发力。政府要强化监管与引导，确保法规有效执行，并加强普法宣传活动；房东要恪守责任底线，以《条例》为准绳，自觉规范租赁行为；租客也要提升维权意识，善于运用《条例》来维护自身权益。唯有以“长牙”的法规守护租住权益，以协同的治理优化市场生态，形成政府监管、行业自律、个人防范三重防护网，才能为承租人撑起权益保障的“保护伞”，让新市民、青年人在城市的出租屋里找到归属感。

稿源：荆楚网（湖北日报网）

作者：向小艺（宜昌五峰）

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