滨州一小区漏水半月未解，邻里反目终将“对簿公堂”

齐鲁晚报·齐鲁壹点 李海涛

近日，滨州市新悦田园牧歌小区8楼住户姜女士遭遇烦心事。6月9日，常年空置断水断电的住房突遭“水患”。物业通知她楼下住户（6楼、7楼）反映漏水，怀疑源头在其家。姜女士赶回后发现自家卫生间吊顶被水浸泡，拆除时大量积水涌出，门板变形，门框及墙体浸水痕迹明显，初步维修报价达五千多元。物业工程师现场勘查，发现水滴持续滴落，排除8楼自身原因后，将漏水源头锁定在上方9楼住户。

责任拉锯：检测无果各执一词，沟通渐成“博弈场”

6月10日，物业查看9楼（高女士家）卫生间顶部墙体“干爽”，要求其检测。6月13日，高女士聘请测漏师傅，在物业人员在场下进行检测，结果显示“无漏点”，水管检查也“未发现异常”，疑点转向防水层。随后的日子里，漏水状况有所变化（由滴落变为沁水），但问题持续。9楼高女士坚称自家“无漏水点”，正常用水，并质疑是物业主管道问题，遭物业否认。急于孩子9月份入学的姜女士不断催促，6月24日得知9楼进行了“打胶、抹缝”处理，效果还需待观察。半月拖延令姜女士彻底失去耐心。

协商破裂：协议墨迹未干，邻里成“原被告”

6月25日，姜女士邀物业和高女士三方协商。最终因无法就修复时限、效果及损失赔偿达成共识，三方当场签订书面协议，一致同意将漏水修复责任认定及财产损失赔偿问题诉诸法律解决。戏剧性的是，协议签订次日（6月26日），当姜女士预约测漏师傅欲做进一步测试时，高女士以“全天没时间”为由拒绝配合。高女士向记者表示，对姜女士“突然起诉”的行为感到“莫名其妙”，称自己“一直在积极处理”感觉“像被突然扇了一巴掌”，既然对方选择法律途径，便不再接受协商，“哪怕判赔3万10万自己都认”。至此，邻里纠纷彻底陷入僵局。山东志滨律师事务所杨震宇律师对此指出，该财产损害责任纠纷案件诉讼起来耗时长、损失大，邻里间应心平气和解决此类纠纷，维护和睦关系，但为时已晚。