给儿子在勾庄买了婚房 他不喜欢，要卖掉置换吗？
问：我在余杭勾庄有一套联发藏珑玉墅的房子，原本想给儿子儿媳做婚房的，但小两口不喜欢。留着也不太可能增值，我们想要不要卖掉这套房子，换到儿子喜欢的运河新城，比如平安桥那边的新地块，或者是等一下未来科技城中轴线的那块新地？
答：这个思路是对的。
勾庄这个板块偏刚需为主，板块本身还是不错的，但目前那里的存量和后续的交付量都很多，而且不乏新房供应，你们的房子不会那么紧俏。
平安桥这里的新地块，可以观望一下最终的价格，放开限价后，按照目前的市场反馈和流行风向来看，价格应该会明显提升的。在“卷”品质背景下，给到购房者的价格红利就没以前那么多了，这一点你要做好心理准备。如果价格出来后高于预期，你还愿不愿意买单。
至于你手头的这套藏珑玉墅婚房，本身还在次新房行列，趁现在市场还可以，抓住机会把它出手，然后可以先摇号试试运气。比如平安桥宸岸栖月，包括云耀之城后面也还有房源，如果能入围，那么就先摇号。
后续可以再观望一下平安桥和未来科技城的新地块，喜欢就直接去摇号；如果价格偏高，也不要慌，不妨等到年底，进入传统的淡季，再耐心去看二手房也来得及。
