微评丨不能让老人陷入租房困境

据光明网报道，有人为给65岁的母亲和年迈的外婆租房子，三天内见了不下20家中介，但是没有一个房东愿意租给她们，80%的中介会直接说“基本没可能”，连和房东沟通的环节都到不了。

上述事件引发舆论热议。虽是个案，但却折射出了“老人租房”的困境。把房租给老年人，房东有诸多顾虑：老人记忆力衰退，可能会忘记关火关电存安全隐患；老人在房中摔倒，是自己的原因还是房屋设施的原因；老人突发疾病，房屋成为“凶宅”贬值……

房东不愿租，中介介绍起来费时费力不说，还要承担“额外的风险”。如此一来，整个租房市场都在排斥老年人。虽然法律上明确规定禁止歧视老年人，但很难说房东不租老年人违法，毕竟租房讲的是“你情我愿。”

除房东和中介原因外，还有供需矛盾。出租房市场上多数房源面向年轻群体，低楼层、无障碍通道等适老设施覆盖率占比很小，适老化房源成为稀缺品。

解决老年人租房难的困境，首先要化解房东面对老年租客时的种种顾虑。比如，租房时写明条款，明确非房东原因导致老人意外，房东免责；鼓励保险公司开发“老年人租房险”；相关部门出台优惠措施，鼓励引导房东不拒绝老年人。其次，职能部门还应当加大保障性住房的建设力度，试点“老年公租房”，将老年人的租房需求纳入公共服务体系的整体规划。比如，广州的公租房新政，将家庭收入、家庭财产标准放宽到准入限额基准的130%。

解决老年人租房困境根子上要从市场着手。《第五次中国城乡老年人生活状况抽样调查》显示，全国独居老年人比例已达14.2%，其中近20%靠租房解决居住问题。商家应该看到数据背后的商机：老年人不是负担而是消费主体。打造适合老年人居住的“定制化”住房，建立“租金 服务”的体系，引入智能化监控系统，这样的“租赁社区”难道不会受到市场青睐吗？

每个人都会变成老人，满足他们的需求，就是满足未来的自己，不能让老人陷入“租房难”的困局。

上游新闻 牛泰

编辑：康磊责编：周尚斗 审核：陈旭